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中聯建業市場部經理崔中遠

  新浪樂居：崔總您好，中聯自由港灣展位搭建非常有特點，請您給我們介紹一下。

  崔中遠：中聯自由港灣項目依托青島郵輪母港，是北方地區目前最大的郵輪母港，預計明年正式通航。基於這個原因，青島港務局搬遷之後會騰挪出大片土地。買房子最重要的是看地段，郵輪母港就是我們項目地段因素中最主要的保障。我們在展位搭建方面，右手邊是郵輪，整個展位相當於母港，左手邊的雕塑代表中聯自由港灣項目。

  除瞭地段優勢，在產品方面我們也很用心。隨著房地產的發展，客戶對產品也越來越挑剔，中聯自由港灣作為一個公寓類項目，無論從建築設計、配套還是服務方面都面臨很大的挑戰。所以，我們與國際國內一線團隊合作，水立方設計團隊PTW公司就是我們的合作夥伴，如此以保障客戶全方位的需求，與此同時，我們也配套瞭北方獨有的5千平米精裝修大堂，客戶入住之後有品質保障。本次參展產品主要為50平精裝修公寓及90平套二戶型。整個項目270°看海，作為市中心海景房，我們去年一期開盤是同類產品中銷售情況最好的，依照去年價格推導，今年價格也不會特別高，30萬或者不到30萬首付就可以買到心儀的房子。

  新浪樂居：今年市發改委將中山路改造和郵輪母港新增兩條航線列入規劃，這些因素對中聯自由港灣項目有怎樣的影響？

  崔中遠：這是一建地貸款台南下營建地貸款個信號，預示整個西部片區再造重生。關於中山路改造，我的理解是會更具青島特色，而郵輪母港片區的發展方向是更加國際化。郵輪一般隻停靠熱點旅遊城市，這將給青島帶來質的提升。作為母港的橋頭堡項目，我們是最享受這一利好消息的。

  新浪樂居：中聯建業去年7月在嶗山地區拿地，關於這塊地，中聯方面有哪些規劃？

  崔中遠：中聯集團以房地產開發為主，集合瞭運動健康產業以及不動產運營產業，項目包括中聯自由港灣、中聯U谷產業園、臺東運動公園、李滄運動公園，黃島運動公園也正在籌建中，我們去年確實儲備瞭嶗山區的土地，預計今年下半年推出，本次參展也帶來一些關於這個項目的資料。項目定位為純剛需，產品為高層，又在嶗山區風景優美之地，所以，十分符合當下市場需求。

  新浪樂居：今年開年之後，房地產情況不是很好，今年春季房展也似乎不如往年熱鬧，您怎麼看待這一現象？

  崔中遠：房地產沒有不好，一直都很好，降價是點性現象，在經濟發展中都會有過剩或者不平衡的現象存在，這不是面性的。房地產作為經濟支柱產業、民生產業，我相信其發展仍然在健康軌道上。具體到青島，07、08年之後青島地產巨變，我能感受到客戶對房產的認知越來越多。房子建瞭很多，但是什麼樣的房子好是客戶更關註的。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/10512688755.shtml

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