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內容來自sina新聞
上海方面,新聞晨報的報道稱,上海二手房市場5月份的交易量將會持續小幅下滑。漢宇地產市場研究部監測上海市二手房成交數據顯示,4月共成交20015套,環比下滑71.6%。漢宇地產分析師朱春峰指出,4月二手房交易量出現大幅回落的原因主要在於上月受到"新國五條"細則所引發的交易透支等因素,未來幾個月二手房交易量將步入相對平穩的調整期。
5月二手住宅成交價格漲幅有望縮小
中原監測數據顯示,5月上旬五城市二手住宅成交量環比4月同期略有下降,預計5月全月成交量會較4月下降約1成左右,受成交量下降影響,二手住宅成交價格漲幅有望縮小。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-15/13292194108.shtml
上海易居房地產研究院的報告分析稱,4月份,國房景氣指數為97.35,比上月回落0.21點,但比去年同期提高1.73點,本月國房景氣指數繼續下跌,但跌幅較上月收窄。雖然近兩個月國房景氣指數持續下跌,但依舊處於一年以來的較高水平,新一輪政策對於行業預期效應有所顯現,但行業整體依舊活躍。(中新網房產頻道)
廣州日報的報道稱,統計顯示,5月1日~8日,經中介機構滿堂紅促成的二手住宅買賣交易宗數比4月同期減少近兩成,滿堂紅市場研究部高級經理周峰估計這波調整期要持續到5月下旬,能否觸底反彈取決於準買傢的入市意願及信貸的寬松程度。
二手房市場進入平穩期 5月價格漲幅有望縮小
據鏈傢地產、中原地產等中介機構統計,截至12日,5月以來北京二手房成交繼續低迷,連續12天低於300套,創2009年以來網簽的最低記錄,成交均價也出現今年以來首次環比下降。
盡管二手房交易下滑,但業主心態穩定,大幅減價的情況並未出現。中原經理指數周報稱,"國五條"對市場預期的負面影響已被基本消化,看平後市的經理人仍占據絕大多數,主要城市二手房市場將會進入一段時間的平穩期。
但偉業我愛我傢集團控股公司副總裁胡景暉也表示,5月上旬二手房價的回落,並不代表房價將迎來拐點,隻能說2012年初以來房價接連上漲的勢頭有所減緩,在實際購房需求萎縮的情況下,房價逐漸由上漲期進入滯漲的穩定期。
二手房交易持續低迷
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