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  孟祥遠表示，在限購一開始時，對於市場調整是有利的，目前來看，限購已弊大於利。"松綁限購對樓市來說，是好的，但不是樓市調整的根本需求。"

  盡管如此，業內人士普遍認為，松綁限購公開化將是大趨勢。南京大學教授、世界華人不動產學會主席高波博士表示，目前市場不是供應緊張，而是產能過剩，在此時取消限購是比較適當的時機，也是對市場規律的尊重，"取消限購是一件好事，意味著中國樓市正在按市場規律發展。"南京林業大學城市與房地產研究中心主任孟車子二胎增貸缺錢急用哪裡借錢祥遠分析指出，在整體市場供需關系趨於平衡的背景下，監管部門對松綁限購持默許態度，"松綁限購是大勢所趨。"

內容來自sina新聞

  松綁限購意味著什麼？以南京為例，若南京新房與二手房限購全面放開，則不論本地人還是外地人在南京買房都沒有套數限制，限購放開後，南京本市戶籍人口不再受"限二禁三"的影響，可以買3套以上住房。外地人也不用提供1年以上納稅或社保證明，可以直接購買住房，並且購買套數不再有限制。

  不論是"暗松"還是"明松"，松綁限購隻是樓市調整的一種手段，對於已呈下滑趨勢的樓市來說，很彰化田中土地貸款可能隻是杯水車薪。今年以來，部分城市量價齊跌，市場觀望情緒累積，如果松綁限購，對購房者來說將加大觀望情緒，等待房價進一步下滑之後再出手。

專傢稱限購已弊大於利 取消限購是好事

  在整體樓市庫存高企、成交低迷的下行狀態下，呼和浩特、南寧、銅陵、濟南等城市陸續放開限購，"松綁限購說"悄然走火。一時間，"松綁限購好不好？""松綁限購意不意味著買房的好時機到瞭？"成瞭購房者最關心的話題。

  對於松綁限購意不意味著買房的好時機到瞭，孟祥遠表示，房子好不好、值不值得買，還取決於房子本身的性價比，"所以松綁限購和買房的好時機之間並不能劃等號。"

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-15/08152818820.shtml

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