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情人節馬上有房還得等 沈陽2月僅3傢計劃開盤

  據權威數據統計，在春節前後的2周(2014.1.27-2014.2.9)時間內，商品房成交總套數為1371套，成交的總建築面積為14.67萬平方米。其中，商品住宅成交總套數1004套，總建築面積為9萬平方米。商品房周成交量與節前相比大幅度下滑，環比下降58.84%。 

  同樣顯冷清的還有房企的推盤量，據新浪樂居統計，2月份隻有3個項目計劃開盤加推，分別是萬科明天廣場、瑞傢堅果、中國鐵建梧桐苑。

在這個普天同慶的春節月，當元宵節遇上情人節，沈陽樓市並沒有熱鬧喧囂，反而顯得有幾分寂寥。

沈陽某樓盤開盤現場

  回顧過去，不難發現在2012年和2013年，2月份沈陽樓市均有項目開盤。據公開資料，2012年遠洋天地加推大戶型產品，2013年的2月沈陽樓市唯一一傢開盤樓盤是碧桂園銀河城項目，在元宵節當新北三峽建地貸款日銷售火爆，為2013年的熱銷奠定瞭基礎，但是目前碧桂園銀河城項目並未確定會在2月加推或開盤。

  有業內人士分析，2月受北方的氣候特征原因，冬季停工，部分樓盤無新品加推。春節又恰逢樓市淡季，開發商若貿然推盤不但無法去化房源，還會增加後期的銷售壓力，因此2月成為傳統的樓市淡季。除此之外，一般房企都會在農歷年末前完成瞭銷售任務，因此新春剛過放慢推盤腳步也是很正常的。預計年後開發商將有所動作，推出新盤或進行優惠活動爭奪剛需市場，同時為四五月的旺季蓄客。

內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-14/16332608602.shtml

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